ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವಾಗ, ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ವಸ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ದಾರಿಹೋಕರ ನಿಷ್ಫಲ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮತ್ತು ಆಹ್ವಾನಿಸದ ಅತಿಥಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಯತ್ನದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸೈಟ್ನ ಯೋಜನಾ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ, ಅದರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು, ಇದು ಬೇಲಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ನಡುವಿನ ಅಂತರವಾಗಿದೆ. ಬೇಲಿಯಿಂದ ಯಾವ ದೂರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಶಾಸನಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರದೆ, ರೂ ms ಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬೇಕು, ಅವುಗಳನ್ನು ಭೂ ಹಂಚಿಕೆಯ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಫೆನ್ಸಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು
ದೇಶದ ಮನೆಗಳ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸುತ್ತ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ, ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಅಂತಹ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ವಿಧಾನವು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪರಿಹರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಖಾಸಗಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ವಸ್ತುಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಎರಡು ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
- SNiP - ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು. ಅವರು ಯೋಜನಾ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶಾಸನ.
ಬೇಲಿಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಶಾಸಕಾಂಗ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನದಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮಾಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು. ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಒಂದು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಅವು ಬೇಲಿಯಿಂದ ಎಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ
ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವಾಗ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ನೀವೇ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ
ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ:
- ಸಂಭವನೀಯ ಬೆಂಕಿಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು;
- ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ "ಭೂಮಿ" ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಸಂಭವಿಸುವುದನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು;
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ದಂಡವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತದೆ.
SNiP ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು:
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಬೇಲಿ ನಡುವಿನ ಅಂತರವು 3 ಮೀಟರ್ ಆಗಿರಬೇಕು.
- ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಶೆಡ್ ಅಥವಾ ಗ್ಯಾರೇಜ್ನಂತಹ ಯಾವುದೇ bu ಟ್‌ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಬೇಲಿಯ ಹತ್ತಿರ ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು, 1 ಮೀಟರ್ ದೂರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಜಾನುವಾರುಗಳನ್ನು ಸಾಕಲು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೋಳಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿದ್ದರೆ, ಕನಿಷ್ಠ 4 ಮೀಟರ್ ದೂರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಹಸಿರುಮನೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ದೂರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಸಾವಯವ ಗೊಬ್ಬರಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ಆಹಾರ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ.
- ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೆಂಕಿಯ ಅಪಾಯದಿಂದ ಕೂಡಿದ ಕಟ್ಟಡಗಳಾದ ಸ್ನಾನಗೃಹ, ಸೌನಾ ಅಥವಾ ಮಿನಿ ಬಾಯ್ಲರ್ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬೇಲಿಯಿಂದ 5 ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಇಡಬೇಕು.
ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಹರಡುವ ಕಿರೀಟಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮರಗಳು ಇದ್ದರೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿವೆ. ಹಸಿರು ಜಾಗವನ್ನು ಗಡಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ಇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಒಂದೆರಡು ಮೀಟರ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಪ್ರಲೋಭನೆ, ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತವೆ. ಹೊರಾಂಗಣ ಬೇಲಿಯಿಂದ ಎತ್ತರದ ಮರಗಳಿಗೆ ಇರುವ ದೂರ ಕನಿಷ್ಠ 4 ಮೀಟರ್ ಇರಬೇಕು.
ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಹಣ್ಣಿನ ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡಲು ಯೋಜಿಸುವಾಗ, ಅವುಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿನ ಬೇಲಿಯಿಂದ 2 ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಇಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಪೊದೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ನೆಡಬೇಕು
ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಂಚಿಗೆ ದೂರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಕಾಂಡದ ಮಧ್ಯದಿಂದ ದೂರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬೆಳೆದ ಮರ ಕಿರೀಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ding ಾಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಎಸ್‌ಎನ್‌ಐಪಿ ಅನುಮತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ಸಸ್ಯವನ್ನು ನೆಟ್ಟರೆ ಮಾತ್ರ.
ಕಟ್ಟಡದ ಮುಖ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಎಸ್‌ಪಿ 30-102-99, ಹಾಗೂ ಎಸ್‌ಎನ್‌ಪಿ 30-02-97, ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ದೂರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ (ದೊಡ್ಡದಕ್ಕಾಗಿ ಚಿತ್ರದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ)
ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಗಡಿಯ ಹತ್ತಿರ ಸರಿಸಲು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅಂಗಳದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಅಥವಾ ನೆಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ದಂಡದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬೇಲಿಯನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಕಿತ್ತುಹಾಕಬಹುದು.
ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮಾನದಂಡಗಳು
ಬೀದಿಗೆ ಎದುರಾಗಿರುವ ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ಅಂತರದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬಂಡವಾಳ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಅವುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, 3 ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ
ಕಾಂಕ್ರೀಟ್, ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್, ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಲ್ಲಿನಂತಹ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದಹಿಸಲಾಗದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬೆಂಕಿಯ ಪ್ರತಿರೋಧದ I-II ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಬೇಲಿಯಿಂದ ಇಡಬೇಕು, 6-8 ಮೀಟರ್ ದೂರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಲೋಹದ ಅಂಚುಗಳು ಅಥವಾ ಸುಕ್ಕುಗಟ್ಟಿದ ಬೋರ್ಡ್‌ನಂತಹ ದಹಿಸಲಾಗದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಮಾಡಿದ il ಾವಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಫ್ರೇಮ್ ರಚನೆಗಳು III ಡಿಗ್ರಿ ಬೆಂಕಿಯ ಪ್ರತಿರೋಧವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ, 10-12 ಮೀಟರ್ ಬೇಲಿಗೆ ದೂರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
ಮರದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಮರದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುರ್ಬಲವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿಯ ಪ್ರತಿರೋಧದ IV ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮರದ ಅಂಶಗಳು ಜ್ವಾಲೆಯ ನಿವಾರಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜ್ವಾಲೆಯ ನಿವಾರಕಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ಅಂತರವು ಕನಿಷ್ಠ 12 ಮೀಟರ್ ಆಗಿರಬೇಕು.
ವಿಶೇಷ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಅನುಮತಿ ಪಡೆದ ನಂತರವೇ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ನೆರೆಯ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಮತ್ತು ದಾಖಲಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಶಿಫಾರಸುಗಳು
ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ದೂರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾಡುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೆಂಕಿಯ ಅಪಾಯವಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಂವಹನಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು, ಬೇಲಿಗೆ ಇರುವ ಅಂತರವು 5 ಮೀಟರ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೆರೆಯ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ದೂರವು ಕನಿಷ್ಠ 8 ಮೀಟರ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ಬಾಹ್ಯ ಬೇಲಿಯಿಂದ ಒಂದೇ ಸ್ನಾನಗೃಹಕ್ಕೆ ಇರುವ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು, ನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಬೇಕೆಂದು ತಜ್ಞರು ಬಲವಾಗಿ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಪಕ್ಕದ ರೆಸ್ಟ್ ರೂಂನ ಮನೆಯ ಸಾಮೀಪ್ಯದಿಂದ ಯಾರೂ ಸಂತೋಷವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಜಾನುವಾರುಗಳ ವಾಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಕೋಳಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಆವರಣಗಳು ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರನ್ನು ಮಣ್ಣಿನ ಪದರಕ್ಕೆ ಹರಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಆತಂಕಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬೇಲಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದೂರವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೂ ಸಹ, ಅದನ್ನು ಪಕ್ಕದ ಮನೆಯಿಂದ 12 ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಇಡಬೇಕು.
ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಬೀದಿ ಬಚ್ಚಲು, ಜಾನುವಾರು ಶೆಡ್ಗಳಂತೆ, ಬೇಲಿಯಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕದ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ದೂರವಿರಿಸಬಹುದು
ಮನೆಯ ಪಕ್ಕದ bu ಟ್‌ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ ನಂತರ, ಸೂಕ್ತವಾದ ದೂರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಚಾಚಿಕೊಂಡಿರುವ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ನೀಡಬೇಕು: ಮೇಲಾವರಣ, ಮೇಲ್ roof ಾವಣಿ, ಮುಖಮಂಟಪ. ಇದಲ್ಲದೆ, roof ಾವಣಿಯ ಇಳಿಜಾರನ್ನು ಜೋಡಿಸುವಾಗ, ಅದನ್ನು ಗಡಿಯಿಂದ 1 ಮೀ ಇಂಡೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅದನ್ನು ಅದರ ಅಂಗಳದ ಕಡೆಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಬೇಕು. ಈ ಮಾನದಂಡಗಳು ಎರಡೂ ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
ಬೇಲಿ ಸ್ವತಃ ಬೃಹತ್ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವುದರಿಂದ, ಗಡಿಯಿಂದ ಮನೆಯ ಬುಡದವರೆಗೆ ದೂರವನ್ನು ಅಳೆಯಬೇಕು.
ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಬೇಲಿಯ ದಪ್ಪವು 10 ಸೆಂ.ಮೀ ಮೀರದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಗಡಿರೇಖೆಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಇಡಬಹುದು. ನೀವು ಭಾರವಾದ ಮತ್ತು ಬೃಹತ್ ಸುತ್ತುವರಿದ ರಚನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಬೇಲಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವಶಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು. ನೆರೆಯ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ದಪ್ಪದಿಂದ ಕೇವಲ 5 ಸೆಂ.ಮೀ.ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ "ಸೆರೆಹಿಡಿಯಲು" ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಇಂಡೆಂಟೇಶನ್ ಅನುಸರಣೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚು ನಿಷ್ಠಾವಂತರು. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧ
ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿರೇಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಇಡದಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಅಷ್ಟು ವಿರಳವಾಗಿಲ್ಲ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ದೇಶೀಯ ಘರ್ಷಣೆಗಳು ತರುವಾಯ ದಾವೆಗಳ ಆಧಾರವಾಗುತ್ತವೆ.
ಅಂತಹ ಘರ್ಷಣೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳೆಂದರೆ:
- ಬೇಲಿ ತುಂಬಾ ಎತ್ತರ ಅಥವಾ ಮಂದವಾಗಿದೆ;
- ಬೇಲಿ ನೆರೆಯ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ;
- ಬೇಲಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ, ಸೈಟ್ನ ಬೆಳಕನ್ನು ಗಮನಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿಲ್ಲ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೆರೆಯ ಸೈಟ್ ಮಬ್ಬಾಯಿತು.
ಭೂ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೆರೆಯ ಮನೆಯ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಡಿಲಿಮಿಟ್ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೇಲಿ ಸಾಕು. ಈ ವಿಭಾಗಗಳ ನಡುವೆ ರಸ್ತೆ ಹಾದುಹೋದಾಗ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ನಡುವೆ ಘನ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
6-7 ಎಕರೆಗಳಷ್ಟು ಸಣ್ಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು-ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ಕುಟೀರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವ್ಯಾಪಕ ಆಂದೋಲನವು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ding ಾಯೆಯಿಂದಾಗಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ನಡುವಿನ ಸಂಘರ್ಷಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ
ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಗಡಿಯ ಬಳಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ರಚನೆಯು ಹತ್ತಿರದ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲು, ಆಸಕ್ತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನೂ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಬೇಕು, ಸಾಮಾನ್ಯ ದೂರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಬೇಲಿ ಎತ್ತರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
Formal ಪಚಾರಿಕ ಸಂಪ್ರದಾಯಗಳಿಲ್ಲದೆ ಬಾಹ್ಯ ಬೇಲಿಯನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹಲವರು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಲಕೋಟೆಗಳ ಆಯಾಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಬಾಹ್ಯ ಹೆಡ್ಜಸ್ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಬೇಲಿಯ ಬೆಂಬಲ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ರಚನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಶಕ್ತಿ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಬೇಲಿಯ ಪೋಷಕ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:
- ಪಕ್ಕದ ಮಣ್ಣಿನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಬೇಲಿಗಳು;
- ಭೂ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಬೇಲಿಗಳು.
ಬೇಲಿಯ ಎತ್ತರ, ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ "ನೋಡುವುದು" ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಡಿಲಿಮಿಟ್ ಮಾಡುವ ಬೇಲಿಯ ಎತ್ತರವು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳು. ಮೊದಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಎತ್ತರದ ಬೇಲಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಬೇಲಿ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೌಂದರ್ಯದ ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಸಮೂಹಕ್ಕೆ ಸಾಮರಸ್ಯದಿಂದ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಜನರಿಗೆ ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾದ ಅಂಶಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಮುಳ್ಳುತಂತಿ ಸೇರಿವೆ. ಇದನ್ನು 1.9 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನೆರೆಯ ವಿಭಾಗಗಳ ನಡುವೆ ಫೆನ್ಸಿಂಗ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಎಸ್‌ಎನ್‌ಐಪಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿರುತ್ತವೆ: ಬೇಲಿಯ ಎತ್ತರವು ಒಂದು ಮೀಟರ್ ಒಳಗೆ ಇರಬೇಕು. ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು, ನೀವು ding ಾಯೆಯನ್ನು ರಚಿಸದ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಣ್ಣಿನ ಮೇಲ್ಮೈಯಲ್ಲಿ ವಾಯು ವಿನಿಮಯಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ಕಾವಲುಗಾರರ ಕೆಳಭಾಗವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಗಾಳಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯು ಪಿಕೆಟ್ ಬೇಲಿ, ಹಂದರದ ಬೇಲಿ ಅಥವಾ ಚೈನ್-ಲಿಂಕ್ ಬೇಲಿ, ಆದರೆ ಗುರಾಣಿ ಬೇಲಿ ಅಥವಾ ದಾಸ್ತಾನು ಮಾಡುವಂತಹ ನಿರಂತರ ಕ್ಯಾನ್ವಾಸ್‌ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ಬೇಲಿಯಲ್ಲ.
ನೆರೆಯ ವಿಭಾಗಗಳ ನಡುವಿನ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಹೆಡ್ಜ್ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು, ಜಾಲರಿ ಮತ್ತು ಖೋಟಾ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಶಾಶ್ವತ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಹಲವಾರು ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:
- ಸೈಟ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಸ್ಮಾರಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ;
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಬೇಲಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಅದು 2.5 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ನ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ರಾಜ್ಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದಿದ್ದರೆ ಶಾಶ್ವತ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮುಂದಾಗಬೇಡಿ.
ವೀಡಿಯೊ ಕ್ಲಿಪ್: GOST ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸೈಟ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
ಸಹಜವಾಗಿ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದಾಗ ಅವುಗಳ ಪ್ರದೇಶವು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪರಸ್ಪರ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ರೂ ms ಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವ ಬಿಟಿಐ ತಜ್ಞರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಕೀಲರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
